Ein-Zimmer-Apartment-Sonnenstrand

Pflegeleichte Ferienwohnung im Herzen von Sonnenstrand
Wir bieten eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im Komplex Amadeus 5 zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Sonnenstrand, nur 700 Meter vom Strand entfernt (10-15 Gehminuten) und in unmittelbarer Nähe zum Aquapark, dem medizinischen und zahnärztlichen Zentrum Viva Clinic, exklusiven Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, Geschäften, Supermärkten, einem großen Einkaufszentrum, einem Fitnesscenter usw. Der nächstgelegene Flughafen (Sarafovo, Burgas) ist 35 km entfernt.

Die Wohnung (Gesamtfläche: 64,14 m², Nettofläche: 52,8 m² plus Gemeinschaftsflächen: 11,34 m²) befindet sich im 3./6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus:
• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit Blick auf den Pool – einer pro Zimmer

Die Wohnung wird komplett möbliert und sofort bezugsfertig zur Eigennutzung oder Vermietung angeboten. Das Schlafsofa kann durch ein Doppelbett ersetzt werden. Strom und Wasser werden separat abgerechnet. Die Wohnung eignet sich für bis zu 4 Erwachsene oder eine 5-köpfige Familie. Die jährlichen Nebenkosten betragen lediglich 164 BGN (ca. 84 EUR), der Instandhaltungsfonds 148 BGN (ca. 76 EUR) pro Jahr.

Die Anlage ist mit Videoüberwachung, Parkplätzen, zwei Aufzügen und einem Schwimmbad ausgestattet, das im Sommer 2026 wiedereröffnet wird.

Ref.-Nr. BGPSNB88682
Fläche: 64,14 m² (Nettofläche: 52,8 m² + Gemeinschaftsflächen: 11,34 m²)
Schlafzimmer: 1
Zustand: Gut
3. von 6 Etagen
Aufzug: Ja
Möbel: Voll möbliert
Heizung: Klimaanlage
Bauweise: Massivbau, Neubau
Garten: Nein
Klimaanlage: Standard
Ausrichtung: Nordosten
Hausgeld: 160 Euro / 312 Lewa

Unterstützung und Begleitung bei der Suche nach individuellen Angeboten, Maklerkontakt, Besichtigung, Notar. Telefon: +359 88 409 26 87 (Deutsch, Englisch, Bulgarisch-Russisch)